賣方要負擔的有
- 1、土地增值稅
- 2、房地合一稅 or 財產交易所得稅 (舊制)
買方要付擔的有
- 1、契稅
- 2、印花稅
土地增值稅
土地增值稅怎麼算？
土地增值稅是由每年公告的土地公告現值為基準來計算漲價總數額後來計算課稅。
稅率分為
自用稅率：10%
一般稅率：20%、30%、40%
房地合一稅
105年後取得之房地需要申報房地合一稅，房地合一稅需要再開一章節詳細說明。
契稅是什麼？
契稅是房屋在移轉時以契價來計算課稅，稅率為6%，至於契價是以房屋的評定現值來計算，不是買賣成交價喔。
印花稅
印花稅是一種憑證稅，買方以核定契價及土地公告現值乘0.1%，繳給地方稅捐單位。
