在非都市計畫土地中，不同類型的建築用地在建蔽率（建築面積占土地面積之比例）與容積率（建築物地面各層樓地板面積之和與建築基地面積之比例）上有顯著差異，這些規定主要是為了管理土地使用，並確保合理的開發強度。
1. 常見建築用地類別
• 甲種建築用地：建蔽率為 60%，容積率為 240%。
• 乙種建築用地：建蔽率為 60%，容積率為 240%。
• 丙種建築用地：開發強度較低，建蔽率為 40%，容積率為 120%。
• 丁種建築用地：通常用於工業用途，其開發強度最高，建蔽率為 70%，容積率為 300%。
2. 其他特定用途土地
除了上述主要的建築用地外，其他使用地亦有相應的限制：
• 特定目的事業用地：建蔽率 60%，容積率 180%。
• 窯業用地：建蔽率 60%，容積率 120%。
• 交通用地、遊憩用地、墳墓用地：這三類的標準相同，建蔽率均為 40%，容積率均為 120%。
3. 注意事項與彈性規定
• 地方政府調降權限：上述數值為法定上限，但直轄市或縣（市）政府得視實際需要酌予調降，並報請中央主管機關備查。
• 其他土地：未列出的其他使用地，其建蔽率與容積率由相關主管機關另行訂定。
補充說明： 「建蔽率」決定了房子可以「蓋多寬」，主要影響建築物周邊留下的空地大小；「容積率」則決定了房子可以「蓋多高」或「蓋多少樓地板面積」。甲、乙種用地通常位於一般農業區或特定農業區的聚落，而丁種用地則多為工業廠房使用，因此其容積率與建蔽率設定較高。